Парцел | гр. Долна баня, област София | 3055 m²

5 скици

7 снимки

Парцел за продажба

90 000 €

Ипотека: 286 €/месец

гр. Долна баня, област София
3055 m²
29 €/m²

Описание

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт. Референтен номер: Bo 225 Желаете ли да инвестирате в отличен парцел с висок потенциал и изготвен проект в перспективен туристически район? Предлагаме на вашето внимание имот с обща площ от 3 055 кв.м., намиращ се в курортното селище Долна Баня, разположено в близост до ски курорта Боровец. Районът се характеризира с богата история, благоприятен климат, безценни минерални извори и атрактивна природа, привличаща множество туристи. Проектът, изготвен за предлагания имот, предполага изграждането на хотел с ресторант. Парцелът, върху който ще се построи хотелът, е с естествена денивелация север/юг от около 3 м. Теренът граничи на север с път Е82, на запад с общински парк, в който предстои изграждането на най-големият аква парк на Балканите, на изток и на юг с административни сгради. Основният подход към парцела е от север. Парцелът е захранен с необходимата инфраструктура. Технически показатели на парцела: • РЗП 2 148 м2; • Кинт 0.49; • Плътност 24.2%; • Озеленяване 75.6%; • Капацитет на хотела 22 стаи, 2 студия, от които 1 стая за инвалиди; • Ресторант 50 места; • Лоби бар 20 места; • Конферентни зали 30 места; Хотелът има един подземен етаж, два надземни етажа и подпокривно пространство. Общата разгъната застроена площ е 2 148 м2. Сградата има два входа - главен за посетители и служебен за персонала и зареждане. Пред главния вход на хотела е предвиден паркинг за 10 коли и автобус, а в югозападната част на парцела паркинг за още 10 автомобила. Предвидени удобства в хотела: • голям външен басейн с минерална вода; • богато озеленена градина; • складовете и обслужващи помещения в подземния етаж; • фитнес зала; • зала за игри и забавления; • помещение за водни процедури; • съблекални; • кафе бар; • ски гардероб; • рецепцията; • хотелско лоби; • дневен бар; • ресторант с тераса; • две конферентни зали; • две основни стълбищни клетки - едната за гостите на хотела, другата за персонала; • външна евакуационна стълба; Хотелските стаи имат предверие с гардероб и портманто, баня с тоалетна. Стаите са с двойни или две единични легла. Всички стаи имат тераси с изглед към градината и басейна. Архитектурата е пластична с обемни решения, еркерни наддавания, стъпаловидно отстъпване от контура на сградата, както и на покривите. Град Долна Баня се намира в Югозападна България. Разположен е в живописната Долнобанска котловина, край десният бряг на река Марица. На юг се загражда от северните склонове на Рила планина, а на север опира в подножието на Септемврийски рид. Намира се южно от магистрала Тракия, което осигурява бърз и удобен транспорт до София и Пловдив. По своето местонахождение общината попада в резерват Ибър, който е важна част от Националния парк Рила. Близостта на курорта Боровец и неговото развитие е отлична предпоставка за разрастване на туристическия бизнес. Най-голямото богатство на Долна баня са минералните извори. Водите са подходящи за лечение и профилактика на заболявания на опорнодвигателния апарат и посттравматични състояния, дихателната и нервната системи, гинекологични и кожни заболявания, вторични анемии, проблеми с обмяната на веществата, както и за питейно приложение, но само за профилактика на кариес, поради високото съдържание на флуор. Оглед на имота Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед. Резервация на имота Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане. Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др....

Повече